个人房屋买卖合同_个人房屋买卖合同正规版本

个人房屋买卖合同_个人房屋买卖合同正规版本

       大家好，今天我将为大家讲解个人房屋买卖合同的问题。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来看看吧。

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5.买卖房屋协议书

个人房屋买卖协议范本的内容是什么？

       个人房屋买卖协议范本的内容是什么？ 个人房屋买卖协议 甲方夫妻：(出售方) 姓名： 身份证 号： 姓名： 身份证号： 乙方：(购买方) 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。 房屋所有权 证号为： .甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有 抵押 等各种负担。 第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：乙方先交 定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。 第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《 房产证 》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇 拆迁 等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。 第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。 第八条 违约责任 ： (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收 违约金 50元。 (二)甲方在收到乙方支付的 购房 款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。 (三)自乙方要求甲方 协助过户 之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理 房屋过户 手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。 (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。 第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(夫妻签字捺印) 乙方(签字捺印) 年 月 日 综上所述，在个人 房屋买卖合同 中，如果房屋是 夫妻共同财产 ，应该由两个人各自签字，代表买卖中的一方。合同对房屋买卖的细节，注意事项规定清楚，尤其是违约责任和争议解决办法，不能忽略。如果夫妻卖房，只有一方签字对方不知情的，合同可以认定无效。

个人卖房协议书5篇模板

       1、标题：个人房屋买卖协议 2、正文： 甲方： (卖方) 乙方： (买方) 根据《 民法典 》、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》及其有关法律、 法规 规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下： 一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积_____________，使用性质：_______________. 二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元 定金 ，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和 债权债务 ，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事 诉讼 责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。 六、甲方有义务协助乙方办理 房产过户 事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款 甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话： 身份证 号： 身份证号： 年 月 日

两个人二手房买卖合同范本7篇

        房屋 买卖合同 标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。下面是我给大家带来的个人卖房 协议书 ，希望对您有所帮助!

       

        个人卖房协议书1

        卖方：(以下简称甲方)

        买方：(以下简称乙方)

        经甲乙双方共同协商，甲方自愿将_卖给乙方(房屋工程未动工)，就有关事项达成如下协议：

        一、房屋总价为：叁拾陆万伍仟元整。

        二、付款办法：自签订合同之日，十日内首付壹拾万元整，待房屋完工验收合格后，一次性付清剩余房款(交房时间为20__年10月1日)。

        三、质量要求：房屋整体按小区 其它 私房一样标准。全部使用红砖实心墙，梁柱的浇灌需在乙方现场监督施工(梁用钢材为224根，构造柱为124根)。房屋内外普装，正面墙贴瓷砖，层层现浇，包括楼梯现浇。

        四、安全：在施工过程中的一切安全由甲方负责，与乙方无关。

        五、交房时需将土地发票、规划发票一并交给乙方，过户手续由甲方负责配合办理，费用由乙方负责。

        六、合同公证费用由乙方负责。

        七、违约责任：上述条款如有一方违约处以贰万元的赔偿。

        八、本协议一式三份，甲乙双方及公证方各执一份。

        甲方：

        乙方：

        年 月 日

        个人卖房协议书2

        甲方：

        乙方：

        为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

        第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于___市__号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积__平方米。

        第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥______元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

        第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

        (一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

        (二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

        第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

        第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

        第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

        第七条 违约责任：

        (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之_的违约金。

        (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之_的违约金。

        (三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

        (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

        第八条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

        第九条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

        甲方：

        乙方：

        签订日期：

        个人卖房协议书3

        甲方：

        姓名：

        身份证号：

        姓名：

        身份证号：

        乙方：

        姓名：

        身份证号：

        为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

        第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

        第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

        第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

        第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

        第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

        第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

        第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

        第八条 违约责任：

        (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

        (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

        (三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

        (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整 (￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

        第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的`水电暖物业等所有费用。

        第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

        甲方(夫妻签字捺印)：

        乙方(签字捺印)：

        出卖人(甲方)：

        身份证号码：

        买受人(乙方)：

        身份证号码：

        日期：

        个人卖房协议书4

        卖方：_______________(简称甲方)

        身份证号码：_____________________

        买方：_______________(简称乙方)

        身份证号码：_____________________

        根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

        第一条：内容约定

        (1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

        (2)出售房屋的所有权证号： (见复印件附件一);

        出售房屋的共有使用权证号： (见复印件附件二)。

        (3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

        (4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

        (5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

        第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

        第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写) 元，(小写) 元。

        第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。

        第五条：付款时间与办法：

        1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于 日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

        2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

        3、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

        第六条：交付与支付

        1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。

        2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。

        第七条：违约责任

        1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。

        2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。

        第八条：本合同主体

        1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。

        2、乙方是___________ 。

        第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，

        广州市番禺区房地产交易中心一份。

        第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

        第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

        第十二条双方约定的其他事项：

        出卖方(甲方)：_________________

        购买方(乙方)：___________________

        日期：_______年____月____日

        日期：_______年____月____日

        个人卖房协议书5

        甲方(卖方)： 身份证号：乙方(买方)： 身份证号：证明方： 身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议：

        一、甲方自愿将坐落在___县城__路西段路北城市之星二期，不动产楼牌号：7-A-602的房屋出卖给乙方，建筑面积102.68平方米，含地下室(编号7-11号)，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权限同时全部卖给乙方。甲方从此无权干涉。

        二、双方议定上述住房总价款为：

        人民币大写：贰拾肆万伍仟元整，小写(￥：245000元)。

        三、乙方在签订本合同时，一次性支付清人民币大写：贰拾肆万伍仟元整，小写(￥：245000元)。

        四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押，无经济纠纷，该房产签订本合同前如有纠纷均有甲方负责处理。乙方不负责处理。合同前该房屋所欠物业的所有费用由乙方承担。

        五、合同签订后由该房屋产生的所有费用、办理房产证及过户所产生的所有税、费全部由乙方承担,甲方积极配合，并提供有关资料。

        六、本合同签订后，何时何地不能反悔，如有争议，由双方当事人协商解决，协商不成提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

        七、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自各方签字之日生效，身份证复印件附后。

        甲方(卖方)： 电话：

        年 月日

        乙方(买方)： 电话：

        年 月日

        证明人： 电话：

        年 月日

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个人房屋买卖合同简单版五篇

       

        两个人二手房买卖合同范本篇1

        甲方（出售方）：

        乙方（购买方）：

        甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

        第一条、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

        第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币xxx元整大写：人民币xxx万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方xxx元整，付款方式为银行转帐。

        第三条 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

        第四条 所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

        第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

        第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：

        1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或%年*月止）。

        2、协议签定之日后（或%年*月起）由乙方负责。

        第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

        第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

        第九条 违约责任

        如甲方违约：

        甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的xx%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；

        如乙方违约：

        乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

        第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

        第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

        第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

        甲方签名： 乙方签名：

        甲方联系电话： 乙方联系电话：

        甲方身份证号码： 乙方身份证号码：

        年 月 日 年 月 日

        两个人二手房买卖合同范本篇2

        卖方：____________________（简称甲方）身份证号码：____________________

        买方：____________________（简称乙方）身份证号码：____________________

        根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

        第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。

        第二条房屋价格及其他费用

        1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；

        2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

        第三条付款方式：______________________________________________

        第四条房屋交付

        甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

        第五条乙方逾期付款的违约责任

        乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

        第六条甲方逾期交房的违约责任

        甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

        第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

        第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

        第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

        第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

        第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

        出卖方（甲方）：__________________________购买方（乙方）：_____________________

        身份证号码：____________________________身份证号码：_______________________

        时间：__________________________________

        两个人二手房买卖合同范本篇3

        卖方（下称甲方）：__________________________________________

        身份证号：_________________________________________________

        联系电话：_________________________________________________

        买方（下称乙方）：__________________________________________

        身份证号：_________________________________________________

        联系电话：_________________________________________________

        甲、乙双方于_____年___月___日签订了《二手房买卖合同》，合同编号：______________________________，合同约定乙方向甲方购买位于_______________________________的住房壹套（房产证号：________________），现甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

        一、甲、乙双方自愿解除上述《二手房买卖合同》；

        二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了壹万元人民币（小写：￥10000.00元）作为定金，现解除此《二手房买卖合同》，由乙方向房屋中介主张该返还该定金。甲、乙双方均不得向另一方主张违约责任及其他任何费用。

        三、自本协议生效后，上述《二手房买卖合同》自动解除，双方之间就《二手房买卖合同》的争议已全部解决，任何一方均不得对另一方以此《二手房买卖合同》主张任何权利。

        四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。

        （以下无正文）

        甲方： 乙方：

        年 月 日 年 月 日

        两个人二手房买卖合同范本篇4

        卖方：xxx（以下简称甲方）身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

        买方：xxx以下简称乙方）身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

        第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

        1、甲方所售房屋所有权证号为"xxxxx号"，房屋土地使用权证号为"xxxxxx号"；

        2、甲方所售房屋位于xx区xxxx路（街）xx号，为xxxx结构；

        3、甲方所售房屋建筑面积xxx平方米；

        4、甲方所售房屋附属设施为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 。

        第二条房屋价格及其他费用

        1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）x拾x万x仟x佰元整（含附属设施费用）；

        2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。

        第三条付款方式

        xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

        第四条房屋交付

        甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后x日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

        第五条乙方逾期付款的违约责任

        乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的xx‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。

        第六条甲方逾期交房的违约责任

        甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的xx‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价xx%的违约金。

        第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

        第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

        第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

        第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

        第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

        甲方（签章）：xxx乙方（签章）：xxx

        住址（工作单位）：xxxxxxxxxxxx住址（工作单位）：xxxxxxxxxxxxxxx

        联系电话：xxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxx

        20xx年x月x日

        两个人二手房买卖合同范本篇5

        甲方（出卖人）：xxxxxxxx

        身份证号码：xxxxxxxxxxxx

        乙方（买受人）：xxx

        身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx

        甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

        第一条各方承诺及保证

        甲方承诺并保证：拥有座落于xxxxxx房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

        乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

        第二条标的物

        甲方自愿转让的房屋座落于xxxxxxxxxxxx。

        房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

        第三条价款

        本合同书第二条项下标的物全部计价xxxxxxxxxxxxxxx。

        各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

        第四条交付与支付

        1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

        2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后xxx天内，乙方向甲方支付所有房款xxxxxxxxxxxx。

        第五条所有权转移特别约定

        各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

        第六条协助义务

        在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

        七、违约责任

        1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

        2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

        3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

        4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

        八、争议解决办法

        本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

        九、杂项规定

        1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

        2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。

        3、本合同书在各方签字后生效。

        甲方签名：xxxxxx

        乙方签名：xxxxx

        20xx年x月xx日

        两个人二手房买卖合同范本篇6

        本合同双方当事人：

        卖方（以下简称甲方）： （本人）（法定代表人）姓名： 国籍：（身份证） 邮政编码：联系电话： 买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址： 邮政编码：联系电话：

        第一条 房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共 （套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为 。

        第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

        第三条 价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米____ ___元，总金额为（ 币）亿___千___百____拾__ _万___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

        第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款（ 币）___亿___千___百__ 拾__ _ 万_ __千____百__ _拾___元整，并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

        第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。

        第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____ _计算。逾期超过__ __天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。

        1.终止合同，乙方按累计应付款的 ％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

        2.乙方按累计应付款的 ％向甲方支付违约金，合同继续履行。 3.___________________________________________。

        第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按利率计算；自第 个月起，月利息则按 利率

        计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任。

        1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的 ％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

        2.甲方按乙方累计已付款的 ％向乙方支付违约金，合同继续履行。 3._____________________________ ___________________。

        第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理

        权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 ％赔偿乙方损失。

        第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

        第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的

        外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

        第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

        第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由______ ____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

        第十五条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

        第十六条 本合同连同附表共页，一式 份，甲、乙双方各执一份， 各执一份，均具有同等效力。

        甲方（签章）：__________ __ 乙方（签章）：__ __ __ ______年______月______日 ______年______月______日

        签于_______ ___ 签于

        两个人二手房买卖合同范本篇7

        转让方(以下简称甲方)：工作单位:住址: 身份证号:

        受让方(以下简称乙方)：工作单位: 住址: 身份证号:

        经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让

        给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

        第一条 转让房屋的基本情况

        转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 县 镇

        路一幢三层半，房屋结构为(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。

        第二条 转让价格

        双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写拾万元整(人民币) 。

        第三条 付款方式

        双方一致同意购房款由乙方一次支付 ____万给甲方。同时

        甲方向乙方交付房屋全部钥匙及房屋产权证等有关资料。

        第四条 房屋交付

        双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

        第五条 房屋过户

        因房屋的产权人为双方父亲所有（产权证号 ），商议后决定暂时不进行房屋过户。甲方交付乙方后，乙方将拥有该房屋的产权证处分权，以后办理产权证相关费用由乙方承担。

        第六条 甲方的承诺保证

        甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

        甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

        第七条 违约责任。

        甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

        乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

        第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

        第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

        第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

        第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

        甲方：乙方：

        年 月 日 年 月 日

        证明人：

        年 月 日

        原房屋共有权人同意转让证明

        兹有 (身份证号： )，系与该房屋产权所有人为合法夫妻，同意以交易价格合计人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)，转让位于 市 县 水 镇房屋，(所有权证书号 )

        特此证明!

        所有权人签字：

        共有权人签字：

        日期：年 月 日

买卖房屋协议书

       

        篇一个人房屋买卖合同简单版

       甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

       　出卖人：______________（以下简称甲方）

       　买受人：______________（以下简称乙方）

       　一、甲方愿将自有坐落____________市__________路____________号房屋____________间，建筑面积____________平方米售卖给乙方。

       　二、甲方出售给乙方的房屋东至____________，南至____________，西至____________，北至____________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

       　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_______万元，由甲方售卖给乙方。

       　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_______万元；第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

       　五、甲方应自本合同签订之日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

       　六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

       　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

       　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

       　九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

       　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

       　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

       　十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

       　十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

       　十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

       　甲方：__________________乙方：__________________

       　______年______月______日______年______月______日

        篇二个人房屋买卖合同简单版

       甲方（出卖人）：______________

       　乙方（买受人）：______________

       　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

       　第一条乙方购买甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面积为______________平方米。

       　第二条上述房产的交易价格：每平米（￥______________）元人民币，共计（￥______________）元人民币。

       　第三条付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付购房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日将其余全部余款（￥______________）元一次付清。

       　第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。

       　第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。

       　第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

       　第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

       　甲方：__________________乙方：__________________

        篇三个人房屋买卖合同简单版

       甲方：（简称甲方）________________

       　乙方：（简称乙方）________________

       　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：

       　第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方米。

       　第二条：上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币____________元整（￥____________元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。

       　第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。具体支付时间及方式如下：

       　（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款________元整。

       　（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。

       　第四条：甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

       　第五条：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

       　第六条：上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币____________万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

       　第七条：违约责任

       　（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之三的违约金。

       　（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之三的违约金。

       　（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

       　（四）房屋买卖合同签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方________元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金____________元整。

       　第八条：本合同经双方签字并经市公证处公证后生效。

       　第九条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

       　甲方：（签名和手印）________________

       　乙方：（签名和手印）________________

       　________年____月____日

        篇四个人房屋买卖合同简单版

       卖方（以下简称甲方）：___________________

       　买方（以下简称乙方）：___________________

       　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：

       　第一条甲方产权证明及其他出售资格证明

       　房屋产权证号：______________________

       　原单位批准证明：____________________

       　第二条乙方所购商品房的面积

       　乙方向甲方购买二手房建筑面积共_______平方米（其中实得建筑面积_______平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米），共____套____间。（该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准）。

       　该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的：

       　第___幢座____层_____号房。

       　第___幢座____层___号房。

       　上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

       　第三条价格与费用

       　按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（________币）每平方米______元，总金额为（____币）______元整。

       　除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

       　1.代收____，计（_____币）__________元整；

       　2.代收____，计（_____币）__________元整；

       　上述代收税费合计（_____币）______元整。

       　第四条实际面积与暂测面积差异的处理

       　该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%（不包括±____%）时，上述房价款保持不变。

       　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。

       　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

       　2.平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

       　第五条付款时间约定

       　乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行（帐户名称：_____，帐号：___________）：

       　1._______年_____月_____日前支付全部房价款的______%，计（_____币）___元；

       　2._______年_____月_____日前支付全部房价款的______%，计（_____币）___元；

       　3._______年_____月_____日前支付全部房价款的______%，计（_____币）___元.

       　第六条交接商品房的付款额约定

       　在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计（___币）_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。

       　第七条乙方逾期付款的违约责任

       　乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任：

       　1.终止协议，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

       　2.乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金，协议继续履行。

       　3._____________________________________________________。

       　第八条交付期限

       　甲方须于______年_____月____日前，将符合本协议附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据予以延期：

       　1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；

       　2._____________________________________________________；

       　3._____________________________________________________。

       　第九条甲方逾期交付的违约责任

       　除本协议第八条规定的特殊情况外，甲方如未按本协议规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在___个月内按____利率计算；自第___个月起，月利息则按____利率计算。逾期超过___个月，则视为甲方不履行本协议，乙方有权按下列第___种约定，追究甲方的违约责任：

       　1.终止协议，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

       　2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，协议继续履行。

       　3.__________________________________________________。

       　第十条交接与乙方责任

       　甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续。乙方应在收到该通知之日起___天内，到甲方指定地点付清本协议第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本事同第七条规定向乙方追究违约责任。

       　第十一条交接与甲方责任

       　在乙方付清本协议第九条规定的应付款之日起___天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起___天后仍未进行验收交接，乙方有权按本协议第十二条的约定追究甲方违约责任。

       　第十二条甲方关于装饰、设备标准的违约责任

       　甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本协议附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

       　第十三条质量争议的处理

       　乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以_____出具的书面工程质量评定意见作为处理争义的依据。

       　第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的

       　甲方与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑能够投入正常运行：

       　1.__________________________________________________；

       　2.__________________________________________________；

       　3.__________________________________________________。

       　第十五条关于产权登记的约定

       　乙方在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的___%赔偿乙方损失。

       　第十六条自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该房的下列部位和设施承担质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：

       　1.墙面保修_____月；

       　2.地面保修_____月；

       　3.顶棚保修_____月；

       　4.门窗保修_____月；

       　5.上水保修_____月；

       　6.下水保修_____月；

       　7.暖气保修_____月；

       　8.煤气保修_____月；

       　9.电路保修_____月；

       　10._____保修_____月；

       　11._____保修_____月。

       　第十七条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。

       　第十八条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

       　第十九条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

       　本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

       　第二十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由_______仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

       　第二十一条本协议（经甲、乙双方签字）（经_________公证（指外销房））之日起生效。

       　第二十二条本协议生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止协议的，除双方签订补充协议外，责任方须按本协议及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款（已收款）的_____%赔偿对方损失。

       　第二十三条本协议自生效之日起___天，由甲方向_____申请登记备案。

       　第二十四条本协议连同附表共_______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，_____________各执一份，均具有同等效力。

       　甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________

        篇五个人房屋买卖合同简单版

       甲方(出卖人)：________________________身份证件号码：___________________________

       　乙方(买受人)：________________________身份证件号码：___________________________

       　(注：甲方如有多个产权人，必须全部产权人共同签订，否则合同无效)

       　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

       　第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

       　(一)座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米;

       　(注：面积必须严格按照房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明)

       　(二)出售房屋的所有权证证号为;______________________________

       　(三)房屋平面图及其四至见房产证;____________________________

       　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

       　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

       　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

       　第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

       　第三条：计价方式与价款

       　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币______元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在______年______月______日前付给甲方定金(人民币)，(大写)______元，(小写)______元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

       　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

       　(注：定金数额由当事人约定，不能超过总房价款_____%;如买方违约，定金不予退还，如卖方违约，双倍返还定金)

       　第四条：房屋价款乙方分三期付给甲方

       　第一期：在____________年______月______日，付人民币______万元;

       　第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款______万元。

       　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币______万元。

       　每期付款，甲方收到后出具收据。

       　第五条：房屋交付

       　1、甲、乙双方定于____________年______月______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

       　2、双方定于______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

       　3、甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

       　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。

       　第六条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

       　第七条：甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起______日内到房地产主管部门办理过户手续。

       　在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《______》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

       　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

       　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

       　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。

       　除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

       　第八条：甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额______‰计算违约金给与乙方。逾期超过______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

       　第九条：乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日______‰计算的违约金给与甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除本合同。

       　第十条：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

       　第十一条：该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

       　第十二条：该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理。

       　第十三条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

       　第十四条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

       　第十五条：本合同一式______份。其中甲方留执______份，乙方留执______份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

       　第十六条本合同自甲乙双方签订之日自______之日起生效。

       　甲方(签章)：______________________________乙方(签章)：______________________________

       　________________年__________月___________日________________年_________月__________日

        关于买卖房屋协议书锦集八篇

       　在日常生活和工作中，越来越多地方需要用到协议，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。协议到底怎么写才合适呢？以下是我收集整理的买卖房屋协议书8篇，希望对大家有所帮助。

       

买卖房屋协议书 篇1

       　甲方（卖方）：

       　乙方（买方）：

       　丙方（中介方）：房地产置业服务处

       　一、甲方自愿将坐落在区里号的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方。

       　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）xxxxx元，乙方由20xx年xx月xx日前，一次付给甲方。

       　三、双方同意于20xx年xx月xx日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

       　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。

       　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。

       　六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方所有。

       　七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。

       　八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。

       　甲方（签字）：章

       　乙方（签字）：章

       　丙方（签字）：章

       　20xx年xx月xx日

买卖房屋协议书 篇2

       　甲方夫妻：(出售方)：

       　姓名： 身份证号：

       　姓名： 身份证号：

       　乙方：(购买方)

       　姓名： 身份证号：

       　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

       　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

       　第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

       　第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

       　第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

       　第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

       　第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

       　第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

       　第八条 违约责任：

       　(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

       　(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

       　(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

       　(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

       　第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

       　第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

       　甲方(夫妻签字捺印)：

       　乙方(签字捺印)：

       　200年 月 日

买卖房屋协议书 篇3

       　甲方： (以下简称甲方)

       　乙方： (以下简称乙方)

       　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

       　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于 市 号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积 平方米。

       　第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥160000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

       　第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

       　(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

       　(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

       　第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

       　第六条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

       　第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

       　第八条 违约责任：

       　(一) 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之o>的违约金。

       　(二) 甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之 的违约金。

       　(三) 甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

       　(四) 房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另

       　行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

       　第九条 本协议经双方签字并经 市公证处公证后生效。

       　第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处存一份。

       　甲方： 乙方：

买卖房屋协议书 篇4

       　卖方（以下简称甲方）：

       　身份证号码：

       　买方以下简称（乙方）：

       　身份证号码：

       　协议内容：

       　甲、 乙双方经协商同意，就坐落在移民新区的《村镇房屋所有权证》证号为J03—移M1102 号的房产买卖事项，达成如下协议：

       　一、甲方现有房产一处，该房产占地面积为 平方米，现有主房屋 间，乙方自愿以 元的价款购买；

       　二、院内附着物（ ）随主房屋一并转让；

       　三、由该房产交易而产生的税费由乙方负担；

       　四、此房产在签订协议之前形成的产权纠纷及债务纠纷，由甲方承担全部责任；

       　五、甲方出售该房产后，不得再享受因该房产获取的任何权益（包括政府以后给予的一切优惠政策）；乙方购买该房产后，同政府、邻里产生的所有纠纷，由乙方自行解决，甲方不再承担如何责任；

       　六、甲方在办理房产过户手续时，有权要求甲方进行协助，甲方必须配合办理；

       　七、双方签订协议的同时，由乙方以现金方式支付购房款 元（大写 元）；

       　八、甲方在收到买房款后 日内腾开房屋，把房屋交付乙方。

       　本协议自双方签字，并由法律服务所见证后生效，任何一方不得违约。

       　本协议书一式三份，由甲、乙双方和见证单位（法律服务所）各执一份。

       　甲方（签字）： 乙方（签字）：

       　签约时间：年 月 日

买卖房屋协议书 篇5

       　委托人： ，证件号码：住址：

       　受托人： ，证件号码：住址：

       　委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售转让事宜，特委托受托人为本人代理人出卖本人房屋，房屋具体信息如下：

       　房屋地址：

       　房屋房产证号码：

       　受托人的代理权限如下：

       　一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；

       　二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；

       　三、代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续；

       　四、代为支付一切上述房屋应支付的费用；

       　五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；

       　六、代为收取房价款；

       　七、代为办理房屋买卖其它事宜。

       　凡由受托人有权代为办理相关公证，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。

       　上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

       　委托人：

       　年 月 日

买卖房屋协议书 篇6

       　出卖人(甲方)：________ 身份证号码：____________

       　买受人(乙方)：________ 身份证号码：____________

       　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：

       　第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全;确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封;甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售该房产已取得共有权人同意;甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。

       　第二条、甲方所转让的房产坐落于：____省____市____区________小区____号楼____单元____楼____户，房屋建筑面积为：________平方米(以房产证登记面积为准)，总房款为人民币(大写)____________(￥________ )。

       　第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。

       　第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。

       　第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金。

       　第六条、该房产的附属设施物品明细详见《房屋买卖订金合同》中的附件《附属设施清单》。

       　第七条、甲乙双方同意选择下列第____种付款方式：

       　A：一次性付款：

       　乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写)____________ (￥________)，剩余房款将于过户当日一次性支付;

       　B：按揭贷款：

       　乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写)____________ (￥________)，除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中;

       　C：分期付款： 。

       　第八条、甲乙双方同意选择下列第____种过户时间：

       　A：甲乙双方于签署《房屋买卖合同》起____日内办理过户手续;

       　B：____________________________________ 。

       　第九条、乙方逾期支付房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任：

       　1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之____支付违约金，合同继续履行;

       　2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之____的违约金，且订金不予返还。

       　第十条、经甲乙双方协商达成以下第____种税费承担方式：

       　A：甲方承担与本房产过户相关的一切费用;

       　B：乙方承担与本房产过户相关的一切费用;

       　C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担____%，乙方承担____%。

       　第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后____日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之____向乙方支付违约金，合同继续履行。

       　第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的`，无权要求返还订金;收受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。

       　第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。

       　1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方;

       　2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。

       　第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。

       　第十五条、补充约定：________________。

       　第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

       　出卖人(甲方)：____________ 买受人(乙方)：____________

       　联系电话：________________ 联系电话：________________

       　身份证号：________________ 身份证号：________________

       　甲方妻子：________________ 乙方妻子：________________

       　联系电话:________________ 联系电话：________________

       　身份证号：________________ 身份证号：________________

       　签定日期：____年____月____日

买卖房屋协议书 篇7

       　卖方（下称甲方）：

       　身份 证 ：

       　买方（下称乙方）：

       　身份 证 ：

       　乙方向甲方购买坐落于 房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《-----------（合同和房屋的标明）

       　一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《-----------（合同解除）

       　二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。《-----------（声明房屋与乙方无关）

       　三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：《-----------（合同中关于款项的处理）

       　1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。

       　2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

       　3、甲方还款事宜另行约定。

       　四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。《-----------（关于合同已进行部分的退回处理）

       　五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

       　《-----------（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）

       　六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执 贰 份，乙

       　方执 壹 份，均具同等法律效力。《-----------（声明该协议签订份数，声明法律效力）

       　甲方：乙方：

       　身份 证 ： 身份 证 ：

       　年月日

买卖房屋协议书 篇8

       　甲方：__________________________

       　乙方：__________________________

       　丙方：__________________________

       　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

       　一、房屋概况

       　出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭借款（详见房屋购买合同及借款合同）

       　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。

       　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。

       　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

       　五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。

       　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭借款手续。

       　七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

       　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。

       　九、税费

       　1．该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费 _______元，交易完成后按实际结算。

       　2．交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。

       　十、甲乙双方及代理方责任

       　1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

       　2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

       　3．代理方确保在_______年_______月 _______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。

       　十一、违约责任

       　1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费 元。乙方已交付的定金 元由代理方负责退还乙方。

       　2．在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

       　十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

       　甲方：__________________

       　联系电话：______________

       　乙方：__________________

       　联系电话：______________

       　丙方：__________________

       　联系电话：______________

       　签订日期：______________

       今天的讨论已经涵盖了“个人房屋买卖合同”的各个方面。我希望您能够从中获得所需的信息，并利用这些知识在将来的学习和生活中取得更好的成果。如果您有任何问题或需要进一步的讨论，请随时告诉我。